La Loi de Finances 2026 apporte plusieurs ajustements importants pour les particuliers : revalorisation du barème de l’impôt, dispositifs immobiliers, fiscalité des holdings, et évolutions sur certains régimes existants. Voici l’essentiel à connaître:
📌 IMPOT SUR LE REVENU : BAREME REVALORISE
Le barème de l’impôt sur le revenu est revalorisé de +0,9 % afin de neutraliser l’inflation.
Les tranches applicables aux revenus 2025 restent structurées en cinq niveaux, de 0 % à 45 %.
de 0 € à 11 497 = 0 %
de 11 498 à 29 579 € = 11 %
de 29 580 € à 84 577 € = 30 %
de 84578 € à 181 917 € = 41 %
plus de 181 917 € = 45 %
📌 RETRAITES : MAINTIEN DE L’ABATTEMENT DE 10 %
La suppression envisagée de l’abattement de 10 % sur les pensions est finalement abandonnée.
Les retraités conservent donc cet avantage fiscal.
📌 HAUTS REVENUS : PROROGATION DE LA CDHR
La Contribution Exceptionnelle sur les Hauts Revenus (CDHR) est prolongée tant que le déficit public reste supérieur à 3 %.
Elle concerne notamment les contribuables dont le RFR dépasse 250 000 € (ou 500 000 € pour un couple) et dont le taux effectif d’imposition est inférieur à 20 %.
Un acompte devra être versé en décembre.
📌IMMOBILIER : CREATION DU DISPOSITIF JEANBRUN (A PARTIR DU 01/01/2026)
Ce nouveau dispositif s’applique aux locations nues, sous conditions :
- Logement neuf ou ancien avec au moins 30 % de travaux,
- Engagement de location de 9 ans,
- Plafonds de ressources du locataire,
- Interdiction de louer à un membre de la famille,
- Amortissement possible du bien,
- Déficit imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700 €,
- Amortissements réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente.
📌 HOLDINGS PATRIMONIALES : NOUVELLE TAXE (2027)
Une taxe de 20 % s’appliquera aux actifs non affectés à une activité opérationnelle, sous conditions :
- Holding immatriculée en France,
- Associés domiciliés fiscalement en France,
- Actifs > 5 M€,
- Groupe familial détenant > 50 % des droits,
- Revenus passifs > 50 %.
Cette taxe ne sera pas déductible de l’impôt sur les sociétés et s’appliquera à compter du 1er janvier 2027.
📌 PACTE DUTREIL : DUREE D’ENGAGEMENT ALLONGEE
L’engagement collectif passe à 2 ans, suivi d’un engagement individuel de 6 ans pour bénéficier du régime Dutreil lors d’une transmission.
📌 REPORT D’IMPOSITION (150-0 B TER) : CONDITIONS RENFORCEES
Mesure applicable immédiatement :
- Réinvestissement obligatoire de 70 % du prix de cession,
- Délai : 3 ans,
- Conservation des titres : 5 ans minimum.
📌 AUTRES MESURES DIVERSES :
- Suppression du crédit d’impôt formation du chef d’entreprise,
- Instauration d’une taxe de 2 € sur les petits colis,
- Doublement du plafond “Coluche” à 2 000 €,
- Exonération de la taxation des pourboires,
- Taxation des rémunérations issues de la Légion d’honneur et de la médaille militaire.
